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価値の乖離
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昨日、工場の土地と建物の売買が成立し、契約書を交わして代金を支払いました。今日は法務局へ行って名義の書き換えをします。

写真は役所の定める物件の評価額。土地が百坪と鉄骨建屋が六十坪ほどで合計が三百四十万ほどです。実際の売買価格は十万円。

この差は何を意味するのか。役所が日本の資産価値を高く見誤っているということです。都市部の評価額は近いと思いますが地方の評価は1/30です。

売主の梅本さんが言うには不動産屋に売ってくれと頼んでも相手に」してくれないそうです。売れないからで毎年固定資産税を払い続けるのが負担なだけで、価格がいくらでも手放したいというのが実情だそうです。

今までのように固定資産税に見合う借り賃を払って使い続けるのもできることでしたが、梅本さんに気の毒な気がして買い取ったのです。好き放題の改築をしてわが物のようにしながら、身勝手な費用負担だけ押し付けているようでしたから。

 
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